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關于加強小區物業公司管理的建議

發布日期:2019-06-26 10:44:59  來源:   字體:[ ]

中國人民

寧都縣委員會第十五屆第四次會議

政治協商會議

     

006

案 由

關于加強小區物業公司管理的建議

 

發起人

劉桂生

通訊

地址

蔡江鄉中心小學

電話

號碼

13870745753

 

提案人

 

提案內容:

隨著城市化進程的加快,縣城人口越來越多,各具規模的小區以及物業公司也與日俱增,而小區物業管理迫切需要加強,只有提高物業管理服務質量,才能營造和諧宜居的小區環境。

    一、當前物業管理存在的問題

    1.物業公司與業主糾紛不斷。一是物業管理區域劃分不明  確。部分小區沒有專門的物業服務用房,小區內的停車位等公共設施的經營大多為開發商或物業公司所有,業主與開發商爭利現象突出;二是專業經營設施移交不規范。供水、供電等專業經營設施移交不規范導致其維修、養護、更新和管理的責任主體不明確,存在相互推責。

    2.物業公司工作不力導致業主拒繳物業費。一是服務質量不高。小區內安全排查、衛生清潔、設備維護、綠化亮化不到位等;二是小區內業主反映的問題難以及時解決;三是收費不合理。物業公司收費透明度較低,收費標準高低不等。

建議

    1.進一步規范物業管理,加強部門監管力度,出臺相關辦法,建立考核機制。

    2.規范物業收費項目,制定統一收費標準。

    3.政府組建物業公司,委派到各小區管理。

    4.監管部門定期對物業公司人員進行培訓,提高業務素質。

5.加強宣傳,提高業主責任意識


 


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